Blick auf den Immobilienmarkt

Der Immobilienmarkt ist weiterhin in Bewegung. Währung Berlin leicht schwächelt, glänzt München weiterhin. Nach wie vor stehen Luxus Immobilien ganz oben auf der Beliebtheitsstatistik. Allerdings nicht in jeder Stadt. Im Jahr 2014 wurden auf dem Immobilienmarkt in Deutschland gehobene Wohnimmobilien im Volumen von 3,7 Milliarden Euro verkauft. Ein deutliches Umsatzplus (25 Prozent) zum Vorjahr. Die wichtigsten Städte für Luxus Immobilien sind: Frankfurt, Düsseldorf, Berlin, Hamburg, Köln, Stuttgart und München. Doch ab wann gelten eigentlich Wohnungen oder Häuser als gehobene Immobilien? Eine genaue Linie gibt es dafür am Immobilienmarkt nicht. Jedoch fallen in der Regel Wohnimmobilien ab 750.000 Euro in diesen Bereich.

Immobilienmarkt – Blick auf die Städte

Der deutsche Immobilienmarkt zeigt sich weiterhin stark. Das liegt vor allem daran, dass die Nachfrage aus dem Ausland weiterhin besonders groß ist. München ist dabei auf Platz 1, geht es um Luxus Immobilien. Die meisten Objekte auf dem Immobilienmarkt wurden 2014 in der bayerischen Landeshauptstadt verkauft. Auch das Transaktionsvolumen mit 1,2 Milliarden Euro (2013 nur 845 Mill.) lag höher als in jeder anderen deutschen Stadt.

Frankfurt und Stuttgart

In Stuttgart hingegen ist die Nachfrage am Immobilienmarkt ebenfalls enorm hoch. Allerdings ist das Angebot stark begrenzt. Die Stadt hat bereits ihre Grenzen erreicht. Weitere Zuwächse sind hier zunächst nicht in Sicht. Das gleiche gilt für Frankfurt. Auch hier ist der Markt stark begrenzt. Allerdings konnte in der Bankenstadt der Immobilienmarkt durch das neue Europaviertel weiter gestärkt werden. Um 39 Prozent stiegen 2014 die Anzahl der verkauften Immobilien an. Insgesamt waren es 253. Der Frankfurter Immobilienmarkt wächst sprichwörtlich in die Höhe.

Immobilienmarkt Berlin

Berlin war bislang genauso wie München das Glanzlicht auf dem deutschen Immobilienmarkt. Allerdings hat die Hauptstadt wohl ebenfalls ihre Grenzen erreicht. Sinkende Verkaufszahlen werden für dieses Jahr erwartet. Jedoch sollte das keinesfalls als ein Negativzeichen gewertet werden. Der Berliner Immobilienmarkt hat nach wie vor großes Potenzial, das sich noch über viele Jahrzehnte ziehen dürfte.

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